Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти завещателя – ответы на вопросы

darenie_Особенностью договора дарения является то, что право собственности на даримое имущество передается навсегда, без каких-либо оговорок. Однако законом установлены некоторые случаи, в которых действие договора дарения может быть отменено, причем сделать это можно как при жизни дарителя, так и после его смерти. Каков порядок оспаривания дарственной на квартиру в том случае, если человек, составивший ее, уже умер и возможно ли отстоять свои права оставшимся ни с чем родственникам и близким умершего?

Нужно ли оспаривать дарственную в том случае, если одаряемый не успел вступить в право собственности, полученное им вследствие составления документа?

В том случае, если одаряемый не успел надлежащим образом оформить свои права на квартиру, подаренную им дарителем, впоследствии умершим, регистрировать их после смерти дарителя он не имеет права. При этом жилье, переданное данному лицу по договору дарения, включается в состав наследственной массы и делится в равных долях между наследниками первой очереди.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 500-27-29 доб. 882. Это быстро и бесплатно!
В такой ситуации родственники дарителя могут быть спокойны – заниматься поиском доказательств того, что дарственная является недействительной, им  не придется. Намного больше проблем у них возникнет в том случае, если одаряемый вступил в свои права и стал законным собственником недвижимости.
Основания для признания договора дарения недействительным

Решение о признании договора дарения недействительным и лишение одаряемого права собственности на квартиру может принять только суд на основании весомых доказательств. Дарственная может быть признана недействительной в любом из следующих случаев:

 Договор дарения был составлен неправильно.   Даритель на момент оформления документа являлся недееспособным.  Договор дарения был оформлен в нарушение действующего законодательства. 
  • государственные служащие в том случае, если оспариваемый подарок был передан им в качестве благодарности за действия, совершенные с использованием должностных полномочий;
  • представители несовершеннолетних детей и недееспособных людей не имеют права принимать подарки от своих подопечных;
  • медицинские и социальные работники, а также врачи и воспитатели не имеют права принимать подарки от лиц (или их родственников), содержащихся или посещающих учреждение, в котором они работают.
 Введение дарителя в заблуждение.  Дарственная была составлена под давлением.  Одаряемый совершил покушение или иное действие  Мнимость договора дарения. 

darsvennaya_

Доказательства недействительности договора

Обращаясь в суд с иском о признании договора дарения недействительным, истцу придется предъявить доказательства обоснованности своих требований. В их качестве в суде могут быть представлены:

  • расписки, подтверждающие факт передачи денег от одного лица другому после заключения сделки;
  • медицинские заключения, результаты экспертиз о недееспособности лица, передавшего в дар свое имущество;
  • свидетельские показания;
  • иные доказательства, в зависимости от того, на каком основании истец добивается отмены сделки.

Оспорить заключенный при жизни дарителя договор дарения довольно сложно – для этого необходимо найти документы, подтверждающие неправомерность сделки. Однако в судебной практике существует немало случаев, в которых дарственная была признана недействительной, и право собственности на квартиру переходило к наследникам, установленным законом. Поэтому при наличии любой возможности оспорить заключенный договор, следует ею воспользоваться и обратиться в суд для признания его недействительным.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону 8 (800) 500-27-29 доб. 882. Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *