Решили продать земельный участок? Будьте готовы предоставить обязательный пакет документов покупателю. От их актуальности будет зависеть «чистота» сделки и скорость получения вами денег! Помните, продать землю можно только в том случае, если она является вашей собственностью и ей присвоен кадастровый номер.
Список документов
Для оформления сделки у нотариуса подготовьте оригиналы:
- Паспорт со всеми вклеенными фотографиями (по возрасту).
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.).
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- Кадастровый паспорт с актуальной информацией (обновленный перед продажей).
- Согласие супруга, если вы состоите в официальном браке.
- Справка, которая подтвердит, что вы выплачивали соответствующие налоги на землю.
Необязательным, но таким необходимым для покупателя является бумага, который подтверждает отсутствие обременений, наложенных на участок: запрет на продажу, арест, интересы третьих лиц. Его можно заказать в Росреестре.
Также покупатель может запросить у продавца важные бумаги, которые отображают технические моменты сделки.
